Когда нужен риэлтор: при покупке недвижимости, при продаже или при обмене?
💯Прежде всего задача профессионального риэлтора- полностью сопроводить вашу сделку, минимизировать риски и сэкономить вашу энергию, время и денежные средства.
При покупке задача риэлтора:
✔️ найти подходящий вариант по вашим предпочтениям
✔️ организоввть просмотр в удобное для вас время
✔️ провести необходимые переговоры с продавцом
✔️ внести аванс или задаток
✔️ проверить недвижимость на наличие юридических пороков
✔️ собрать необходимые документы
✔️ подготовить договор купли- продажи
✔️ организоввть сделку: передачу денежных средств, подписание договора купли- продажи, сдачу пакета документов для регистрации перехода права собственности, а также получения готовых документов
✔️ подготовить акт приёма- передачи недвижимости, а также принять саму недвижимость, проконтролировав отсутствие задолженностей по коммунальным и иным платежам.
При продаже недвижимости:
✔️ проанализировать рынок и предложить наиболее рациональную цену продажи
✔️ составить рекламное объявление, учитывая все преимущества объекта
✔️вести переговоры с потенциальными покупателями
✔️ осуществлять показы продаваемой недвижимости
✔️ проконтролировать принятие аванса за продаванмый объект
✔️ проверить составленный покупателем договоп купли- продажи
✔️ проконтролировать саму сделку купли- продажи: расчеты, подписание договора, сдачу документов в Росреестр
✔️ передать квартиру покупателю после получения денег продавцом.
🏠 При альтернативных сделках или при обмене задача риэлтора состоит в том, чтобы наити покупателя на продаваемый объект☝️, подобрать вариант для покупки☝️и оформить одновременную сделку!
Ваш риэлтор Денис Александров
August 18, 2026 201
