Желание сэкономить на услугах риэлтора для многих продавцов и покупателей недвижимости часто оборачивается навязыванием "помощи",предоставлением дополнительных услуг и, как итог, потерей части денег.👇
Продавец, размещая объявление самостоятельно, становится объектом атаки большинства риэлторов, желающих получить его в качестве клиента. Дело в том, что объявление, размещённое собственником, имеет соответствующую пометку и сразу становится добычей многих агентов по недвижимости. Ему начинают звонить, предлагаю помощь в продаже, иногда даже приходят на просмотры под видом покупателей, а потом "впаривают" помощь в продаже, иногда приходят с таким же агентом в роли покупателя. Возможно, кому- то удаётся даже сделать фотографии объекта, :"ну типа показать кому- то". В результате может появится много дублей рекламы объекта собственника. А побеждает всегда тот, кто предложит наиболее низкую цену. В один прекрасный момент они звонят собственнику и говорят, что есть покупатель, но по более низкой цене. А продааец, уже уставший от непрекращающихся атак риэлторов соглашается ни эти условия, получая намного меньше, чем мог бы получить. А разницу между реальной ценой продажи и суммой, которую обещали собственнику эти агенты кладут себе в карман в качестве комиссии.
Самостоятельный покупатель, найдя в интернете объявления с привлекательными фотографиями и по привлекательной цене и позвонив по нему получает первый вопрос:"Вы для себя подбираете или для клиента?". Иногда эти привлекателтные варианты бывают пустышками или утками, ну то есть, приманками, чтобы получить звонок. Если звонящий говорит, что для себя, то всё " пиши пропало"! Начинает поступать множество звонков от "помощников", предлагающих найти самые лучшие варианты почти даром и т.д. Причём говорят, что для покупателя это будет совершенно бесплатно. При этом находят вариант, допустим, по какой- то цене . Говорят об этом покупателю, он соглашается. А с продаацом договариваютс о меньшей сумме. И разницу опять же кладут себе в карман в качестве комиссии.
Бесплатный сыр бывает только в мышеловке!
Ваш риэлтор Денис Александров
4
2
1April 30, 2026 304
