Хоть спрос на недвижимость в Москве сейчас и не самый высокий, давайте разберёмся, где темпы роста сохраняются и даже увеличиваются. Так, если говорить про сегмент рынка, то больше всего сделок проходит в бизнесе и премиуме: покупатели здесь не так чувствительны к изменениям ставок по ипотеке, поэтому продолжают покупать квартиры.
Из районов сильно выделяется Покровское-Стрешнево. Ещё лет пять назад было сложно представить, что именно здесь будут активно покупать недвижку, а с 2021 года он успел подняться с девятого на второе место в Москве по объему спроса. Этот тренд отмечают и другие участники рынка: РБК пишет, что объем спроса в этом районе за последние пять лет увеличился на 65%, тогда как общегородской показатель практически не менялся.
В целом неудивительно: ещё несколько лет назад Покровское-Стрешнево не особо ассоциировалось с премиальным сегментом. Ситуация начала меняться после того, как Asterus в 2021 году ввёл здесь крупнейший в стране бизнес-парк класса А, «Чкалов Арену» и первую очередь «Алиа». Для каждого объекта проводился международный архитектурный конкурс, что стало одним из драйверов развития локации в сторону премиум-класса. Появился и качественный ритейл с известными продуктовыми брендами. И немаловажная история — экологичность района со множеством зелёных зон и парков, близость метро и сформированная инфраструктура.
Думаем, это район и дальше будет привлекать покупателей, а количество проектов — расти.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
