ЮРИНА НАТАЛЬЯ - недвижимость: post #57 — TG.ME

Друзья, наступил Новый год, а с ним и .. ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ для собственников недвижимости и не только! 🪙Госпошлины Увеличится госпошлина для физлиц за регистрацию сделок с недвижимостью. В 2024г она была равна 2 тыс. руб. С 2025 года ее размер зависит от кадастровой стоимости объекта. Так, если последняя не выше 20 млн руб., госпошлина составит 4 тыс. руб. За госрегистрацию расторжения брака каждому из супругов придется заплатить 5 тыс. руб., ранее взимали по 650 руб. Стало дороже поменять фамилию, имя или отчество. Вместо 1600 руб. госпошлина составит 5 тыс. руб. Документ: Федеральный закон от 12.07.2024 N 176-ФЗ 🪙Увеличение налога на недвижимость по новой кадастровой стоимости В 2025 году налог на недвижимость будет больше так как с 1 января 2024 года в силу вступили результаты государственной кадастровой оценки стоимости недвижимости, проведенной в 2023 году. Например, в Москве средний рост кадастровой стоимости составил 21%. Благодаря действующему 10%-ному ограничению (ст.ст. 403, 408 НК РФ), налог не может увеличиться более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. 🪙Повышение налога на подаренную недвижимость С 2025 года облагаемая налогом ставка на доход в виде подаренной недвижимости составляет 13% для сумм до 2,4 млн рублей. С оставшейся части собственности необходимо будет заплатить 15% (п. 1.1 ст. 224 НК РФ в ред. Федерального закона от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ). От уплаты налога по-прежнему освобождаются близкие родственники. 🪙Нотариальное удостоверение договоров дарения С 13 января 2025 года вступают в силу поправки в ГК РФ, требующие обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ). 🪙Легализация нелегальных построек С 1 марта 2025 года вводится обязательство узаконить нелегальные постройки, поставив их на кадастровый учет и зарегистрировав в ЕГРН. Невыполнение этого требования приведет к штрафам. Также, вводится запрет на сделки с участками без межевания, которые будут приостанавливаться до завершения процедуры (проект федерального закона № 6 33966 -8). 🪙Увеличение госпошлины за сведения из ЕГРН С 1 января 2025 года повышена госпошлина за предоставление сведений из ЕГРН. Стоимость бумажной выписки составляет 920 рублей, а электронной — 580 рублей для граждан. Для организаций эти тарифы составят 2 540 и 1 640 рублей соответственно (Приказ Росреестра от 28 октября 2024 г. N П/0335/24). 🪙Регистрация блогеров Если страница с более чем 10 тыс. подписчиков не внесена в спецреестр, на ней нельзя будет, в частности, распространять рекламу, размещать предложения о финансировании блогера. Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 303-ФЗ