Лайфхак для риелтора — Генплан Петербурга, где указано будущее развитие города на ближайшие 10-20 лет.
Для риелтора важна карта размещения объектов. На ней отражают будущие станции метро и транспортные линии, новые больницы, детсады, школы и другие социальные объекты.
Основную часть можно найти на сайте Градостроительного портала Санкт‑Петербурга.
Здесь есть карта с приложениями, где отмечены запланированные объекты и указаны прогнозируемые сроки строительства.
Интерфейс не самый удобный, но вот короткая подсказка:
→ Нажать в меню сверху «Открытые сведения ИСОГД»
→ Открыть интересующее приложение и изучить карту
Чтобы при выборе нового дома учитывать, какая инфраструктура появится рядом – от дорожных развязок до новых общественных пространств и социальных объектов.
По карте с функциональными зонами можно прикинуть, какое окружение будет у дома и как оно может измениться.
Рекреационная зона – это парки, скверы, пляжи и пространства для отдыха. Общественно-деловая не исключает строительства бизнес-центров или апарт-комплексов. На производственной могут быть предприятия и склады.
Генплан – это стратегический документ, в который регулярно вносятся изменения. Как и любой план, он может быть не реализован в срок или в предполагаемом объёме.
#ФОРум_Шпаргалка
