Я вижу большой интерес и реальный отклик от людей, которые хотят покупать дешевле и продавать дороже😉
Больше всего - от заебавшихся предпринимателей , их так возбуждает рассказик : «гражданин купил за 10, а через несколько месяцев ничегонеделания продал за 20, прикинь?»
Конечно, как и при подсчете любого дохода, пациент, моментально эту сумму из рассказа умножают на 12, чтобы посчитать заработок в год, и вот он уже на Пангане, покупает 10 грамм, лежит у реки, мысли плохие так далеки….😆
Любой слушатель говорит «ого! Мне такое интересно!!» Возьмите меня в голубой вертолёт!!1»
Суровая правда заключается в том, что стратегия торгов по банкротству — дерьмо.
Особенно,когда купец бегает по стране, просто фильтруя лоты, которые существенно подешевели, и делает на них ставку, это рано или поздно заканчивается пиздецом, когда он во что-то серьезно вкрячился.
Капитал зависает в каком-нибудь оспариваемом банкротстве или в купленном объекте, который невозможно эксплуатировать или даже получить к нему доступ.
Я в первую очередь говорю о стратегии поиска объектов всеядных игроков. Ведь когда человек приходит обучаться на торги по банкротству, он обучается процедуре, механике: как держать скальпель, где резать(если проводить аналогию с врачом). А все остальные тонкости остаются загадкой — как карта ляжет.
Поэтому я очень скептически отношусь к покупкам подешевевшего имущества, если не понимаю, в чём причина дисконта, как её решить и смогу ли я это сделать.
Соответственно, я уверен, что первично нужно обучаться продукту и понимать нюансы актива, который я хочу покупать и с которым планирую что-то делать, а лишь потом прибавлять сюда аукционный метод покупки как некоторое расширение.
Сами по себе торги по банкротству не являются стратегией. Это инструмент внутри стратегии, и конкуренция у этого инструмента высокая.
Не нужно обольщаться, что вы самый умный и сейчас купите за 10% от цены квартиру в городе Орёл, накрутите на неё три икса и окажетесь в дамках. Или приватизируете подвал в Москве, поделите под арендаторов и продадите. Скорее всего, нет.
👎
