Управляющая компания обязана поддерживать дом и придомовую территорию в надлежащем состоянии. В т. ч. проводить текущий ремонт — чинить сломанное, ремонтировать обветшалое и т. д.
Деньги на это собираются с собственников жилья. Но зачастую текущие ремонты не проводятся. Срочности в них нет, явного неудобства сломанная лавочка тоже не доставляет — это не прорыв трубы или остановка лифта. И потому деньги собираются, куда-то уходят… а потом выясняется, что на текущий ремонт уже весьма запущенного подъезда средств не хватает.
В этом случае жильцы имеют право на перерасчет — ведь услуга фактически не была оказана.
Обязать УК выполнить необходимые работы можно через Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. А вот вернуть зря уплаченные финансы получится только через суд — если, конечно, управляющая компания не согласится решить дело миром.
РБК Деньги в Telegram и «Максе»#жкх #ремонт
