Эксперты перечислили признаки, которые делают покупку жилья потенциально рискованной. Чаще всего тревожные сигналы появляются ещё на этапе стройки - от задержек до юридических проблем.
На что стоит обратить внимание при выборе ЖК:
▪️Нет сданных домов у застройщика - компания ещё не завершала проекты, сложно оценить качество строительства;
▪️Судебные споры по земле или проекту - конфликты с дольщиками или разбирательства по участку;
▪️Цена ниже рынка на 20-40% - сильный дисконт без понятной причины;
▪️Продажи через переуступки - покупка не напрямую у застройщика;
▪️Нет реальной инфраструктуры в проекте - школы и дороги только в обещаниях;
▪️Много незавершённых объектов у застройщика - ресурсы распыляются на несколько строек;
▪️Нет банковского контроля (эскроу/проектного финансирования) - меньше гарантий, что дом достроят.
Если совпадает 2-3 таких признака, риск задержек или проблем со сдачей дома заметно выше.
Недвижимость РФ
