Офисное строительство в зоне ТТК в 8 раз превышает показатели Садового кольца. К 2030 году в зоне третьего транспортного планируется ввести около 1,1 млн кв. м офисов — это 32% всего объема строящихся площадей в столице, сообщают аналитики Ricci и October.Для сравнения, внутри Садового кольца запланировано только 137 тыс. «квадратов».
Всего в Москве сейчас строится около 3,5 млн кв. м офисов, причем 64% проектов находятся за пределами ТТК.
Основной формат нового предложения — офисы класса А: на них приходится 93% площадей в зонах ТТК и Садового кольца.
При этом рынок продолжает наращивать темпы. В 2025 году в Москве ввели рекордные за последние 10 лет 661 тыс. кв. м офисов, а уже за первое полугодие 2026-го — около 660 тыс. кв. м. По итогам года объем нового предложения может достичь 1,3 млн кв. м.В строящихся объектах средневзвешенная стоимость экспонирования в первом полугодии составила:
Садовое кольцо — 687 тыс. руб./кв. м;ТТК без «Москва-Сити» — 522 тыс. руб./кв. м;«Москва-Сити» — 834 тыс. руб./кв. м.Подробнее читайте на сайте «МП»
