В Европе жилищный кризис уже обсуждают почти на уровне национальной безопасности.
Молодые люди не могут купить жилье.
Аренда съедает зарплату.
Рождаемость падает.
Политические настроения радикализируются.
И цифра, вокруг которой идет много шума: недвижимость в ЕС с 2010 года выросла примерно на 55%.
Теперь неудобный вопрос.
Почему в России похожий разговор почти не звучит так же громко?
У нас жилье в ряде сегментов с 2019 по 2025 год выросло в 3 раза.
Это как раз полная эпоха льготной ипотеки.
В Европе это называется housing crisis.
У нас это часто называли “рынок растет”, “ипотека работает”, “недвижимость — защитный актив”.
Но для обычного человека результат один и тот же:
квартира становится не базовой частью жизни, а финансовым квестом на 20–30 лет.
Причины везде разные, а итог похожий.
В Европе: дефицит строительства, миграционный спрос, Airbnb, дорогие города, регуляторные ограничения.
В России: льготная ипотека, инфляция стройки, переток денег в бетон, ограниченное предложение, ожидание “завтра будет дороже”.
Но проблема уже не только в цене квадратного метра.
Когда человек в 30 лет не может даже представить покупку квартиры, он иначе смотрит на семью, работу, государство и будущее.
- Джерлис из EMCD.
11
6
5July 2, 2026 2.2K 6
