На днях посетила поликлинику в рамках диспансеризации и вот разговорились с женщиной и вспомнила я пословицу🙄
.Сейчас объясню почему.
И так история такова, сын задался целью купить квартиру,активно работал и откладывал деньги. Желание жить отдельно поддержала мама(моя собеседница) ну и решила немного помочь сыну материально. Накопил в принципе на нормальную студию, посмотрели вариант,который понравился,заключили договор аванса и вышли на сделку. Ну мне интересно,я начинаю спрашивать,что да как. Оказывается квартира вторичка, предыдущий собственник купил квартиру по переуступке, понял, что не тянет платежи по ипотеке и решил продать... Спрашиваю,какие документы запрашивали, что проверяли. Ответ меня немного обескуражил: " Так мы ж ездили в офис агенства недвижимости,там договор аванса заключили и продавцы приятные люди". Дальше последовал вопрос, 'а что кто-то может потребовать обратно что-то, ну собственность же перешла к сыну". В голове у меня всплывает "ну почему, почему люди читают новости,смотрят телевизор, слушают рассказы знакомых про мошенничества и т.д. с недвижимостью,почему они задаются вопросом по сделке только спустя какое-то время, а некоторые только тогда когда лишаются жилья?!? Что это русское авось и со мной этого не может быть?!?
Видя, что этот вопрос очень ее взволновал, я конечно попыталась ее успокоить и не нагнетать,задала уточняющие вопросы, но не видя документов сложно сделать реальные выводы. Да и после драки,как говорится кулаками не машут🙄. Объяснила,как в будущем можно себя обезопасить,если будут ещё что-то покупать.
Что важно помнить:
риэлтор/юрист с другой стороны не ваш союзник и партнёр,его задача отстоять интерес стороны, которая платиткупить квартиру можно самим,если знаете, что проверять,как и у вас хватает компетенции банк проводит проверки объекта в рамках ипотеки,но чаще всего они поверхностные, если недвижимость отберут,то платить банку все равно придется.Если вам нужна помощь и консультации. Пишите/звоните буду рада помочь +79055616507 Оксана
Страничка канала в Максе 👉https://max.ru/channel_ipotekaochenprosto
