افت دلاری لوکسترین ملکهای تهران*
◽️متوسط قیمت آپارتمان نوساز در محله صاحبقرانیه در مرداد ماه سال جاری ۸۰۰ میلیون تومان بر مترمربع بوده ولی در خیابان گلستان شمالی (شهید قاسمی) ۵ درصد از گرانترین آپارتمانهای این محله با قیمت ۱.۵ میلیارد تومان بر مترمربع معامله شده است. نمودار بالا قیمت آپارتمانهای نوساز و چند ساله منطقه یک تهران را نمایش داده است. گرانترین آپارتمانها در لوکسترین محله با قیمت ۷۵۰۰ دلار در هر مترمربع معامله شده است! یک و نیم میلیارد تومان در هر مترمربع عدد بسیار قابل توجهی است، ولی ۷۵۰۰ دلار در هر مترمربع نسبت به سالهای نه چندان دور کاهشی ۲۵ درصدی را نشان میدهد. آپارتمانهای سوپر لوکس تهران معمولا ۱۰ هزار دلاری بودند. اگر برای تهران ۲۲ منطقه و برای هر منطقه حدود ۱۵ محله و در داخل محله ۵ درصد بالای معاملات را در نظر بگیریم، این رقم اشاره به یک تا پنج صدم درصد از معاملات بالای بازار دارد.
*بخشی از مجله هفتگی فردای بازارها
▪️برای دریافت فایل کامل شماره چهاردهم مجله هفتگی «فردای بازارها» اینجا کلیک کنید
◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad
August 31, 2026 4.3K 45
