В Новосибирске есть территории, которые давно требуют переосмысления. Они не только ухудшают городской облик, но и остаются без понятного сценария развития, вызывая вопросы у жителей, бизнеса и городских властей. Архитекторы компании «БУСЫ» представили свое видение того, как можно преобразить одну из таких площадок, превратив ее в современное общественное пространство, востребованное горожанами.
Речь идет о ТЦ «Подсолнух» — многолетнем коммерческом долгострое на левом берегу Новосибирска. В июне 2026 года здание в седьмой раз было выставлено на продажу. Объект расположен на пересечении улицы Ватутина и площади Маркса, а площадь земельного участка составляет 5 300 кв. м.
«Мы считаем, что этой части города сегодня не хватает современной точки притяжения. Несмотря на удачное расположение рядом с метро и крупнейшим транспортным узлом, территория не работает на городскую среду. Площадь Маркса давно нуждается в более комфортном и дружелюбном пространстве для жителей»
— комментирует главный архитектор компании, Анна Бунякина.
Концепция предполагает не полный снос здания, а его переосмысление. Часть существующего объема предлагается сохранить, разместив внутри парковку и круглогодичное гастропространство, а освободившуюся территорию превратить в ландшафтный парк с летней верандой и площадкой для городских мероприятий, кинопоказов и спортивных трансляций.
Такое решение позволяет объединить функциональность существующего объекта с качественной городской средой. Кстати, парковка сможет обслуживать не только новое общественное пространство, но и соседние объекты, а специально спроектированный гастрокорт станет полноценным городским местом встречи, а не очередным торговым центром.
Главная идея проекта — не максимизировать коммерческие площади, а создать пространство, которое станет новой точкой притяжения, повысит статус площади Маркса и изменит восприятие этой части Новосибирска.
