Тренд на Грецию & «эффект Одиссеи»Греция планирует заработать на ажиотаже вокруг «Одиссеи», пишет Politico. После выхода масштабной экранизации поэмы Гомера интерес к стране еще больше вырос.
Значительная часть фильма снималась именно в Греции: в кадр попали пещера Нестора, пляж Войдокилья, крепость Метони и Акрокоринф. Премьер-министр Кириакос Мицотакис даже провёл видеоконференцию с Ноланом, чтобы поблагодарить режиссера за вклад в популяризацию древнегреческой культуры.
Греческая национальная туристическая организация уже организовала пресс-тур на Итаку, остров, куда Одиссей десять лет пытался вернуться после Троянской войны. А на Пелопоннесе готовят тематический туристический маршрут «Путь Одиссея».
И первые цифры показывают, что «эффект Одиссеи» действительно работает.
По данным easyJet holidays, всего за неделю после выхода фильма бронирования поездок в Грецию выросли на 18%, на Корфу — на 28%. Поиски Пелопоннеса прибавили 12%, Кефалонии — 8%, Закинфа — 7%.
Но на самом деле «Одиссея» лишь усилила тренд, который формируется уже несколько лет.
Греция продолжает ставить рекорды в туризме. В 2025 году число иностранных путешественников выросло на 6,4%, а доходы от туризма — на 9,4%, до €23,6 млрд. Причём самым посещаемым регионом страны стала Аттика.
В 2026 году рост продолжился: только за первое полугодие Грецию посетили 13,49 млн иностранных путешественников — на 15,4% больше, чем годом ранее. Доходы от туризма выросли ещё на 14,8%, до €8,8 млрд.
Растет интерес и к греческой недвижимости. В I квартале 2026 года объём иностранных инвестиций в недвижимость Греции достиг €511,6 млн — на 43,4% больше, чем годом ранее. Причём спрос сохраняется не только за счёт Golden Visa: иностранцы всё чаще рассматривают недвижимость в Греции как самостоятельную инвестицию и покупку для жизни.
Параллельно меняются сами Афины: развивается Ривьера, появляются новые жилые кварталы, отели и общественные пространства, реализуются масштабные проекты городской реновации. The Ellinikon — лишь один из самых заметных примеров этой трансформации.
Спрос на ВНЖ тоже остаётся высоким: за январь–июль 2026 года инвесторы подали 3 086 первичных заявлений на «золотую визу». И это только одна категория резидентов. В одной лишь Аттике за первое полугодие 2026 года было выдано более 17 000 первичных ВНЖ разных категорий.
К этому добавляется приток номадов, иностранных специалистов и тех, кто выбирает Грецию для жизни на несколько месяцев в году. Все это поддерживает спрос на жилье, особенно в Афинах. Рынок уже ощущает рост спроса: с 2019 года арендные ставки в столице выросли более чем на 50%.
И общий тренд: Грецию все чаще выбирают не только для отдыха, но и для жизни и инвестиций. Природа, культура, кухня, развитие инфраструктуры и рынка недвижимости, налоговые возможности, доступная «золотая виза» и в целом неповторимая атмосфера и среда делают страну более привлекательным lifestyle-направлением.
И если путь Одиссея на Итаку занял 10 лет, то современный путь в Грецию может быть значительно короче 😊
Средний (ориентировочный) срок получения ВНЖ за инвестиции – около 8 месяцев, что по меркам индустрии достаточно быстро.
Вместо безвозвратных взносов, инвестор должен купить недвижимость от €250 000. ВНЖ можно оформить сразу для семьи, включив супруга или супругу, детей до 21 года и родителей с обеих сторон. Требований постоянно жить в Греции нет.
Узнать больше о программе, условиях и недвижимости можно у нашей команды – @AstonsOperator_bot.
