آیا تغییر کاربری املاک واقع در محدوده قانونی شهر در صلاحیت شهرداری میباشد؟
پاسخ:
بخش اول
✅️ ماده ۵ قانون تاسیس شورایعالی شهرسازی و معماری با اصلاحات و ویرایشات بعدی اشعار میدارد که:
"ماده ۵ ـ بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان بهوسیله کمیسیونی به ریاستاستاندار (و در غیاب وی معاونعمرانی استانداری) و با عضویت شهردار و نمایندگان وزارت مسکن و شهرسازی، وزارت جهاد کشاورزی و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و صنایع دستی و همچنین رئیس شورای اسلامی شهر ذیربط و نماینده سازمان نظام مهندسی استان(با تخصص معماری یا شهرسازی) بدون حق رأی انجام میشود.
تبصره ۱ـ بررسیهای فنی این کمیسیون برعهده کارگروه (کمیته) فنی کمیسیون متشکل از نمایندگان کمیسیون و مشاور طرح تفصیلی شهر میباشد.
تبصره ۲ـ دبیرخانه کمیسیون در سازمان مسکن و شهرسازی استان میباشد."
⬅️ شهرداری بعنوان مجری طرح شناخته می شود (ماده ۷ قانون تاسیس شورایعالی شهرسازی و معماری) و شهرداریها در خصوص تغییر کاربری هیچ صلاحیتی ندارند و این امر در بخشنامه شماره ۱۱۳۳۶ مورخ 1390/04/14 سازمان شهرداریها و دهیاری نیز بیان شده است.
#تغییر_کاربری
#شهرسازی
#شهرداری
https://t.me/ajurbaism
https://eitaa.com/ajurbanism
