Zaметки Риелтора 🇷🇺

Схема простая: человек несколько лет сам откладывает деньги на специальный счёт, а государство добавляет 20% от его взносов - до 300 тыс. рублей в год. Накопления можно будет направить только на первоначальный взнос по ипотеке.

Для рынка недвижимости это тоже важный момент. Чем дороже потребкредит, тем меньше у людей возможностей использовать его для ремонта, первоначального взноса или других расходов при покупке жилья.

И вот здесь становится понятно, что дело далеко не всегда в цене.

И бывает, что квартира сама по себе хорошая. Просто на фоне остальных она никак не цепляет.

Иногда проблема вообще в другом.

Многие покупатели сегодня выбирают меньшую площадь, дольше копят первоначальный взнос или подключают помощь родителей.

Поэтому я стараюсь не смотреть на продавца только как на человека, который выставил объект на продажу. За каждой квартирой стоит своя история, и иногда её знание многое объясняет в самой сделке.

Пока остаётся главный вопрос: насколько сильно снизят ставку и когда это произойдёт?

Просто стоит учитывать, что банк показывает ваш максимум, а не сумму, которую обязательно стоит брать.

Для сравнения, в среднем по России этот срок сейчас составляет 6,3 года. То есть Новосибирская область заметно выше среднего.

И это, конечно, расчёт в идеальных условиях - когда человек откладывает абсолютно всю зарплату

То есть за одну неделю цены немного снизились, но говорить о развороте инфляции пока рано - в годовом выражении рост цен всё ещё продолжается