В первом квартале 2026 года объем инвестиций в участки под жилую застройку в Санкт-Петербурге и Ленобласти вырос на 52%*.
Почему рост, когда рынок нестабилен
1. Накапливается отложенный спрос
Цены на недвижимость растут вместе с инфляцией. Люди не перестали хотеть жилье — они временно отложили покупку. Как только ставки пойдут вниз, а предпосылки для этого есть, спрос вернется. Застройщики готовятся к этому заранее.
2. Отрасль не может остановиться
У девелоперов есть команды, подрядчики, кредитные обязательства. Останавливаться — значит терять деньги и кадры. Поэтому они продолжают работать, но более избирательно.
Главная особенность 2026 года — переход от агрессивного наращивания земельного банка к схеме: меньше участков, но каждый — с четкой экономикой и быстрым стартом.В приоритете — площадки с понятным статусом, готовой инфраструктурой и прогнозируемыми сроками запуска.
На онлайн-интенсиве «Земля под проект» разбираем:
— как оценивать участок до покупки
— на что обращать внимание в правовом статусе и инженерии
— как считать экономику проекта еще до старта
Уроки в записи, можно смотреть в удобном темпе.
📌 Купить обучение: clck.ru/3PB7P5.
* По сравнению с I кварталом 2025 года, данные «Коммерсантъ».
