"وکیل جنوب کرمان"

البینه علی المدعی:👇 "قاعده «البینه علی المدعی» یعنی هر کسی در دادگاه ادعایی مطرح می‌کند، بار اثبات آن بر عهده خودش است یعنی اگر کسی بگوید مثلاً پولی به دیگری داده، بنا یا مالی را خراب کرده یا تصرف کرده، باید دلیل و مدرک برای اثبات ادعایش ارائه دهد چون این ادعا خلاف اصل (که بر عدم است) است. جالب این…

تعداد شهود لازم برای جرم قذف:👇 "برای اثبات جرم قذف طبق قانون مجازات اسلامی، شهادت چهار شاهد عادل لازم است که هر کدام «عمل قذف» را به‌صورت حضوری دیده باشند؛ اگر شهود کمتر از این تعداد باشند یا مشاهده مستقیم نداشته باشند، شهادت آنها به حد قذف منجر می‌شود و خودشان مشمول مجازات ۸۰ ضربه شلاق خواهند شد ⚖️…

خیار غبن:👇 "خیار غبن یعنی حق فسخ معامله برای کسی که بعد از قرارداد متوجه ضرر فاحش و غیرمعمول شده . یعنی اگه تو یه معامله، یکی از طرفین به‌شدت زیان کنه و قیمت پرداختی یا دریافتی خیلی نامتعادل باشه، اون طرف می‌تونه ظرف مدت معقول، معامله رو فسخ کنه. چند نکته جالب: ⦁ خیار غبن شامل هر دو طرف معامله می‌ش…

صلاحیت دادگاه صلح:👇 دادگاه صلح یه نهاد تازه‌تأسیس قضایی در سیستم حقوقی ایران هست که برخلاف شورای حل اختلاف، علاوه بر تلاش برای سازش، خودش هم به ماهیت پرونده‌های خاصی رسیدگی می‌کنه . طبق قانون جدید شورای حل اختلاف (1402)، قوه قضاییه موظفه ظرف یک سال در هر حوزه قضایی شهرستان شعبی از دادگاه‌ها رو به عن…

خیار تدلیس:👇 "خیار تدلیس یه حق فسخه که وقتی یکی از طرفین معامله، طرف مقابل رو با دادن اطلاعات نادرست یا پنهان کردن عیب فریب بده، برای طرف فریب‌خورده به وجود میاد مثلاً اگر فروشنده بگه یه ماشین سالمه، ولی در واقع خراب باشه یا عیب مهمی پنهون کرده باشه، خریدار می‌تونه قرارداد رو فسخ کنه. برای تحقق خی…

عقد و دیعه:👇 "عقد ودیعه یه قرارداد قانونی و جالبه که در اون یه نفر (مودع) مالش رو به یه نفر دیگه (مستودع یا امین) می‌سپره تا به‌طور رایگان ازش نگهداری کنه . این عقد، از عقود معین قانون مدنیه، مجانی، عهدی و جایزه یعنی هر طرف می‌تونه هر وقت بخواد فسخش کنه. مثلاً وقتی ماشین یا خونه رو به دوست می‌سپری ت…

شرایط تخفیف مجازات:👇 "شرایط تخفیف مجازات در ماده ۳۸ قانون مجازات اسلامی خلاصه شده و شامل مواردی مثل: ⦁ گذشت شاکی یا مدعی خصوصی ⦁ همکاری مؤثر متهم در شناسایی شرکا یا کشف ادله و اموال جرم ⦁ وجود اوضاع خاص مثل رفتار تحریک‌آمیز بزه دیده یا انگیزه شرافتمندانه ⦁ اقرار یا اعلام متهم قبل از تعقیب ⦁ ندامت، …

نمونه لایحه دفاعیه در موردی که خواهان(خریدار) بدون فسخ معامله دعوی مطالبه وجه(ثمن) را به استناد عدم تحویل مبیع مطرح کرده است و دادگاه محترم به ماهیت و احراز تحویل یا عدم تحويل مبیع ورود کرده است : بسم الله الرحمن الرحیم رياست محترم ...... با سلام و احترام اینجانب وکیل خوانده دفاعیات نهایی را بنحو ذ…

معامله ربوی:👇 "معامله ربوی یعنی معامله‌ای که در آن یکی از طرفین سود یا بهره‌ای اضافه بدون مبنای شرعی و قانونی دریافت کند، مثل گرفتن سود اضافی در وام یا مبادله کالاهای همجنس با اضافه نامتعادل . طبق ماده ۲۶۵ قانون مدنی و ماده ۵۹۵ قانون مجازات اسلامی، این‌گونه معاملات باطل و غیرقانونی‌اند و علاوه بر با…

اصل استصحاب:👇 "اصل استصحاب یکی از اصول مهم فقهی و کاربردی در حقوق ایران است که یعنی اگر درباره تداوم وضعیتی شک داشتیم ولی قبلاً نسبت به وجودش یقین داشتیم، آن وضعیت را تا اثبات خلاف آن به‌ همان شکل سابق فرض می‌کنیم . مثلا اگر مطمئن بودی دیروز وضو داشتی و امروز شک داری، طبق اصل استصحاب فرض می‌کنیم وضو…

عزل وکیل:👇 "عزل وکیل یعنی وقتی موکل هر زمان و بدون نیاز به دلیل خاصی، وکالت وکیل را فسخ می‌کند ⚖️. طبق ماده ۶۷۹ قانون مدنی، موکل می‌تواند هر وقت بخواهد وکیلش را عزل کند، مگر اینکه در عقد وکالت شرط شده باشد که حق عزل نباشد یا وکالت به عقد لازم تبدیل شده باشد. برای اعتبار این عزل، موکل باید به‌موقع م…

دعوی غیر مالی:👇 "دعوای غیر مالی به دعوایی گفته می‌شود که موضوع آن حق یا امری غیرمالی است؛ یعنی هدف اصلی‌اش رفع نیازهای عاطفی، اخلاقی یا حقوقی است که قابل تبدیل به پول و اندازه‌گیری مالی نیست، مثل اثبات نسب، زوجیت، طلاق، حضانت، رفع تصرف عدوانی یا مزاحمت از حق . این دعاوی به دو دسته تقسیم می‌شوند: ⦁ …

فرق «ابطال» و «بطلان» در حقوق خیلی مهم و جالب است: ⦁ بطلان یعنی معامله از اول اصلاً صحیح نبوده و هیچ‌وقت اثر قانونی ندارد؛ مثلاً وقتی یکی از ارکان اصلی قرارداد مثل قصد، رضایت یا اهلیت وجود نداشته باشد یا موضوع معامله نامشروع باشد. بطلان بدون نیاز به حکم دادگاه حتی از زمان انعقاد معامله جاری است و ه…

تعریف بغی:👇 "بغی یعنی قیام مسلحانه گروهی علیه اساس نظام جمهوری اسلامی ایران؛ یعنی تعدی و شورش مسلحانه که هدفش براندازی یا ایجاد اختلال در نظم عمومی باشد . طبق ماده ۲۸۷ قانون مجازات اسلامی، اگر این گروه از سلاح استفاده کند، اعضای آن به اعدام محکوم می‌شوند و اگر قبل از درگیری دستگیر شوند، بسته به شرای…

ارش جراحات:👇 "ارش جراحات یعنی جبران خسارتی که میزان دقیق دیه‌اش در شرع مشخص نشده و دادگاه بر اساس نوع و شدت جراحت، نظر کارشناس پزشکی قانونی و مقدار دیه عضو آسیب‌دیده، مبلغی به عنوان ارش تعیین می‌کند مثلاً اگر یک عضو به طور نسبی فلج شود یا آسیبی وارد شود که دیه معینی ندارد، ارش پرداخت می‌شود و مبلغ …

ایقاع:👇 "ایقاع یه عمل حقوقیه که فقط با اراده یک نفر انجام میشه و نیازی به توافق چند نفر نداره؛ مثل طلاق یا ابراء که یکی از طرفین با اراده خودش حق یا تعهدی رو ایجاد، تغییر یا ساقط می‌کنه . بر خلاف عقود که دو یا چند اراده لازم داره، ایقاع یه اقدام یک‌طرفه‌ست که اثرش ممکنه فقط به نفع خود فرد باشه (مثل …