Уважаемые жители!
Хотим внести ясность в вопрос платежей и провести небольшую «минутку грамотности». Часто возникают вопросы: кому именно мы платим деньги, почему квитанций так много и куда уходят средства. Давайте разложим всё по полочкам.
Ваши ежемесячные расходы на жилье делятся между четырьмя разными группами поставщиков услуг:
1. Управляющая компания.
Мы — ваша управляющая компания. Средства за содержание жилья направляются на работы из обязательного перечня (согласно Постановлению Правительства РФ № 290). По решению общего собрания собственников этот список может быть расширен, а периодичность проведения работ — увеличена.
Сумма в вашей квитанции рассчитывается по формуле: утвержденный тариф × площадь квартиры в квадратных метрах.
2. Взнос на капремонт.
Это совершенно отдельная статья расходов. Деньги копятся либо на счете регионального оператора («в общем котле»), либо на специальном счете вашего дома, но распоряжается ими не управляющая компания, а собственники. Эти средства пойдут на замену крыши, обновление фасада, ремонт подвалов и полную замену инженерных сетей через 10, 20 или 30 лет. В Новосибирске сбором средств занимается Фонд модернизации ЖКХ НСО.
Важно знать: минимальный размер взноса в 2026 году составляет 19,29 рубля за квадратный метр, в 2027 году — 20,70 рубля, в 2028 году — 22,12 рубля. Сумма зависит только от площади вашей квартиры, а не от количества прописанных человек.
Единый телефон справочной службы: 8 (383) 204-90-11 (время работы: среда с 14:00 до 17:00).
Для получения справки об отсутствии задолженности: электронная почта: [email protected], Написать в MAX: +7-913-396-12-81
3. Ресурсоснабжающие организации - Коммунальные услуги.
Это поставщики жизненно важных ресурсов. За воду, электричество, отопление и вывоз мусора вы платите напрямую ресурсоснабжающим организациям. Эти деньги управляющая компания не видит и никак ими не распоряжается. Если у вас есть вопросы по начислениям или качеству воды/света — обращаться нужно именно в эти организации.
Электроэнергия.
Тариф: 4,18 руб/кВт*час
Поставщик: ОАО "НОВОСИБИРСК ЭНЕРГОСБЫТ",
Тел.: 8(383)273-98-98
Электронная почта: [email protected]
Горячая вода и отопление.
Тариф:
Тепловая энергия - 2341,58/Гкал
Горячая вода (169,71 - 181,47) руб/м3
Поставщик ООО "НТСК", 8-800-300-55-55
Электронная почта: [email protected]
Холодная вода и водоотведение.
Тариф:
Питьевая вода 28,61 руб/м3
Стоки 24,14 руб/м3
Поставщик: МУП "Горводоканал"
Тел.: 8(383)233-62-62, 8(383)204-99-19, 8(383)204-95-66
Электронная почта: [email protected]
Личные кабинеты на сайте: gorvodokanal.com
Вывоз твердых коммунальных отходов:
Тариф: 91,52 руб/человека
Региональный оператор: АО "САХ"
Телефон: 8(383)363-04-11
Электронная почта: [email protected]
4. Операторы связи — Интернет, телевидение, телефония.
Услуги интернета, ТВ, домофонии и стационарной телефонии оплачиваются отдельно. Это коммерческие договоры, решение о заключении которых принимаете только вы. Управляющая компания лишь предоставляет доступ технических специалистов этих фирм к общедомовому оборудованию (шахтам слаботочных сетей). Все претензии по скорости интернета или списку каналов решаются только со службой поддержки вашего оператора.
Важные напоминания:
Разделение счетов: Просим внимательно проверять назначение платежа перед оплатой.
Проверка начислений: Сверить тарифы всегда можно на официальных сайтах РСО или в приложениях Платосфера и Квартплата+
Льготы и субсидии: Компенсации от государства покрывают часть платы за содержание жилья и коммунальные услуги, а также распространяются на взносы за капремонт, но не касаются оплаты интернета и ТВ.
Надеемся, это небольшое разъяснение поможет вам лучше ориентироваться в платежах. Берегите себя и свой дом!
