Căn nhà đầu tiên mình mua là 10 năm trước tại Manila khi tròn 26 tuổi, trong người có chỉ 1 ít, còn lại là đi mượn. 10 năm trước chỉ 2.8M (tầm 1 tỉ 3) , sau 2 năm thôi, sau khi kiếm cả tỉ suất cho thuê ~ 20%/ năm (~ 550k/ năm trả 12 tháng và các công ty phải tranh cướp mới thuê được) mình bán lên 6.4M (~ 3 tỉ). Hồi 2016-2019 mình mua bán ở đây rất rất nhiều, gần như tuần nào cũng 2-3 giao dịch và thời điểm nhiều thì giữ 14-15 căn trong tòa vì rất mê: giá rẻ, cho thuê cao, nằm trong khu văn phòng/ sòng bài.
Và chẳng ai ngờ đúng tròn 10 năm, nhờ ơn tổng thống Phil vĩ đại, giá nhà đã lại hạ xuống còn 2.8M net , nên mình cứ hay nói về việc tài sản chia 5 xẻ 7 là vì 10 năm tích cóp, được mấy căn bé bé này thôi cũng được vài chục tỉ, cho thuê năm ~ 2.5 tỉ nhưng sau mùa thay sếp tổng thống thì bán hết đi chưa đủ mua 1 căn 2Pn ở SG, nên tài sản nhà đất nhất là ở những nước chính trị thay như chong chóng như Philippines, giấy phép hôm nay cấp hôm sau thu hồi thì như chơi trò mạo hiểm vậy đó.
Nói tóm lại là giá đang quá thấp 🙂 mua chờ Phil quay lại, hoặc ở cũng rất OK. Cả khu City of Dreams tòa này giá rẻ nhất, vị trí cũng tốt rất tốt… Bán căn này mình vẫn còn khá nhiều căn chính chủ tòa này, cho thuê khá ổn định hơn Shore Shell vì khu vực Solaire/ City of Dreams chung cư rất ít (Bayshore/ Pixel giá studio 8-10M, cho thuê 40k nên Solemare rất cạnh tranh).
Thông tin:
❤️ Bán căn hộ tầng 15 tòa A Solemare
❤️ 28m2 ban công hướng đông nhìn sông và S&R
❤️ Chỉ 2.8M nét (cộng thuế phí 3.4M all in).
❤️ Sổ sẵn trên tay
Thủ tục mua chỉ cần ảnh hộ chiếu. Mọi giấy tờ sang tên bên mình sẽ chạy đầy đủ không cần người mua có mặt.
