Минстрой уточнил правила подписания протоколов общих собраний собственников: с 1 сентября документ будут подписывать члены совета дома
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовало приказ от 04.05.2026 № 276/пр, который вносит изменения в требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (МКД).
📄 Суть изменений
Согласно тексту приказа, требования к оформлению протокола общего собрания собственников (утвержденные приказом Минстроя от 30.04.2025 № 266/пр) дополняются новым положением. В случаях, предусмотренных частью 4.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ, протокол общего собрания должен подписываться не только счетной комиссией и уполномоченными лицами, но и выбранными членами совета многоквартирного дома.
🗓️ Новые правила вступят в силу 1 сентября 2026 года.
Нововведение направлено на:
• Усиление роли совета дома в процессе управления МКД и контроле за общими собраниями.
• Повышение прозрачности процедур голосования и защиты от фальсификаций.
• Легитимизацию принимаемых решений, так как подпись членов совета дома станет дополнительным гарантом достоверности итогов голосования.
⚠️ Важно для участников рынка:
С 1 сентября 2026 года инициативным группам, председателям советов МКД, управляющим организациям и жилищным инспекциям необходимо учитывать обновленные правила при оформлении результатов собраний. Отсутствие необходимых подписей членов совета МКД в предусмотренных законом случаях может стать основанием для признания протокола нелегитимным и последующего оспаривания принятых на собрании решений.
🌐 Подробнее: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202605300007
publication.pravo.gov.ru
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.05.2026 № 276/пр ∙ Официальное опубликование…
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.05.2026 № 276/пр
"О внесении изменения в абзац первый пункта 4 Требований к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме…
1June 8, 2026 149 6
