«Евгений Харитонов рассказал, как застройщики формируют цены. Интервью, которое надо прочитать перед покупкой квартиры»
Сегодня вышло интервью с Евгением Харитоновым, сооснователем нашего семейного агентства «Агентесса». Он рассказал то, о чём застройщики обычно молчат: как на самом деле формируются цены на новостройки.
Вот ключевая мысль:
«В рамках проектного финансирования у каждого застройщика есть банк, который финансирует конкретный жилой комплекс. Застройщик получает деньги на материалы, зарплату, рекламу. И от банка есть минимальная "чистая цена". Всё, что выше — премия и бонусы застройщика. Ему нет смысла выставлять меньше, когда продажи идут хорошо на драйвере семейной ипотеки, и он зарабатывает по максимуму».
А теперь — самое интересное. В Москве, по словам Евгения, ситуация может быть обратной: бизнес-класс иногда торгуется дешевле комфорт-класса. Это происходит, когда застройщик не выполнил перед банком план по продажам — и вынужден уступать.
Это инсайд. Не рекламный проспект. Не «успешный успех». Это знание, которое сэкономит вам сотни тысяч рублей при покупке новостройки.
🔗 Полное интервью читайте здесь → [https://rtvi.com/news/deshevogo-vhoda-ne-ostalos-pochemu-v-novoj-moskve-novostrojki-dorozhayut-bystree/]
А если вы сейчас в поиске квартиры — напишите мне 📞 Telegram: @eva_agentessa, тел и Макс +79264648828 Ева или 📞 Евгений (WhatsApp/Telegram): +7 977 699-18-59 Мы знаем, у каких застройщиков есть скидки. И делимся этим с вами. Бесплатно.
Потому что лучше риелтор на сделке, чем адвокат после неё.
#АгентессаРазбор #АгентессаНовостройки
