ДАЙДЖЕСТ недели 👇
1️⃣ Забрали квартиру в Пермском крае за 1,1 млн ₽
Выиграли торги по банкротству за 1 102 222 ₽ и были единственным участником
Рыночная стоимость аналогичных квартир примерно в 1,5–2 раза выше.
Ссылка 🔗
2️⃣ Ученик отбил обучение ещё в процессе обучения
С нашим учеником Александром заявились по агентскому договору на торги по банкротству за LADA VESTA 2024 года.
Цена периода — 650 000 ₽.
Предложение Александра — 662 222 ₽.
Выиграли.
На рынке такая машина стоит примерно 900–950 тысяч ₽.
После всех расходов здесь можно забрать ориентировочно 200–250 тысяч ₽ чистыми.
То есть обучение Александр уже практически отбил одной сделкой 👍
Сейчас заключаем договор, после чего можно будет ехать за автомобилем
Ссылка 🔗
3️⃣ И сразу ещё одна победа Александра
Участвовали в торгах по приватизации за LADA Granta.
Начальная цена — 203 258 ₽.
Был ещё один участник, но победили с предложением 233 746 ₽.
Рыночная стоимость автомобиля — примерно 400–450 тысяч ₽.
После всех расходов рассчитываем примерно на 100–150 тысяч ₽ чистой прибыли.
Получается, обучение уже отбито, а дальше пошла прибыль))
Ссылка 🔗
4️⃣ Не стали покупать имущественный комплекс за 17,6 млн ₽ на коммерческих торгах
Участвовали в коммерческих торгах Ростелекома.
Лот — имущественный комплекс в Березниках из 10 объектов.
Начальная цена — 9 млн ₽.
В процессе торгов стоимость выросла до 17 640 000 ₽.
На такой цене экономика нас уже не устраивала, поэтому дальше торговаться не стали.
На торгах задача не выиграть любой ценой, а купить так, чтобы в сделке остались деньги.
Ссылка 🔗
5️⃣Выиграли закупку по 44-ФЗ
Поставка жилого помещения для переселения в Пермском крае.
Начальная цена — 3 990 776 ₽.
Мы были единственным участником, поэтому победили по максимальной цене.
Квартиру под поставку купили за 3 млн ₽.
Разница — около 990 тысяч ₽ при планируемом цикле сделки 60 дней.
Это примерно 33% за два месяца.
Для сравнения: вклад под сегодняшние ~13% годовых за те же 60 дней принёс бы с 3 млн ₽ около 64 тысяч.
Здесь потенциальная доходность за тот же срок — примерно в 15 раз выше
Ссылка 🔗
———
На этой неделе особенно приятно смотреть на результат Александра.
Ещё идёт обучение, а мы уже вместе прошли с ним первые торги, забрали два автомобиля и вывели сделки в плюс.
В этом и смысл нашей работы: не просто дать человеку информацию и отправить разбираться самому.
На первых сделках мы с командой буквально ведём за руку — вместе выбираем лоты, считаем экономику, подаём заявки и проходим весь процесс.
Поэтому бояться первой сделки точно не нужно
Главное — начать и уделять этому немного времени
