Согласно отчету CMWP #MARKETBEAT, средневзвешенная ставка аренды* на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B:
По итогам I полугодия 2026 г. — 32 915 руб. / кв. м / год. Это на 19% выше показателя I пол. 2025 г.При этом поквартальная динамика демонстрирует снижение — ставка аренды по итогам полугодия на 3% меньше показателя по итогам I кв. 2026 г. Основным фактором такой динамики стало снижение спроса, что ослабило конкуренцию за офисные площади.
Прогноз на 2026 г. — 32 427 руб. / кв. м / год. Это на 0,4% ниже, чем за прошлый год. 
Пешая доступность метро остается дополнительным фактором влияния на уровень арендных ставок.По результатам анализа CMWP: каждые 5 минут пешком до офиса в среднем на 22% снижают ставку аренды.
Больше аналитики и прогнозов по офисному сегменту — в отчете #MARKETBEAT II КВ. 2026#CMWPаналитика
TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт
