CRE Russia

«Сегодня рынок офисной недвижимости, в отличие от жилья, предлагает инвесторам классическую стратегию „купить на старте — продать на выходе“. Разница в цене между этапом котлована и вводом в эксплуатацию сейчас достаточно высока. Но важно подчеркнуть, что такая маржа доступна не всем проектам», — отметил партнер и руководитель направления продаж и приобретений департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрий Антонов.

«Прежде всего, отсутствует четкое определение, в том числе законодательное, и рыночное, что это такое — гостиница, общежитие или жилье. Отсюда риски в согласовательных процедурах, позиционировании и продажах как в операционной части гостям, так и в части инвестиционной для покупателей», — пояснила партнер и амбассадор Vertical Hotels Ольга Шарыгина.