Смена приоритетов: почему в России упал спрос на льготную ипотеку
Интерес к льготным ипотечным программам в России заметно снизился. По итогам первой половины 2026 года показатель уменьшился сразу на 16% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали аналитики финансового маркетплейса «Выберу.ру».
Рынок развернулся к «вторичке»
Статистика демонстрирует резкий перекос спроса:
* Интерес к жилищным кредитам на новостройки сократился более чем вдвое.
* При этом спрос на вторичном рынке вырос почти на 53%.
Эксперты рынка недвижимости подчеркивают, что дело не в потере интереса граждан к дешевым займам, а в снижении их доступности и общей неопределенности.
«Сам спрос никуда не исчез. Для большинства семей ипотека под 6% остается практически единственной возможностью приобрести жильё», — отметил эксперт Андрей Сердюк.
Многие потенциальные заемщики сейчас заняли выжидательную позицию. Власти сообщили, что действующие правила сохраняются как минимум до 1 октября, после чего возможны изменения. Часть покупателей постарается оформить кредиты до вступления новых правил в силу, однако эксперты не ожидают ажиотажа, сопоставимого с прошлыми годами.
Гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдор Выломов также считает неверным утверждение о потере интереса со стороны заёмщиков. Он подчеркивает, что спрос на фоне высоких рыночных ставок по-прежнему огромен — только программой уже воспользовались около 2 миллионов семей.
July 19, 2026 30.1K 47
