Рынок офисов становится арендным. Средняя площадь арендной сделки на офисном рынке за два года выросла более чем вдвое — до 2,4 тыс. кв. м. А вот продаваемые офисные блоки, наоборот, становятся меньше, сообщают в CORE.XP.В первом полугодии 2026 года средний размер сделки по продаже составил 343 кв. м — на 32% меньше, чем за аналогичный период 2024-го. При этом растет число небольших блоков, выставленных на продажу.
В CORE.XP отмечают смещение рынка в пользу арендаторов. Компании готовы брать большие площади в аренду, тогда как покупатели офисов все чаще выбирают небольшие помещения.
«По продаже блоками видно, что рынок продолжает уменьшаться – средняя площадь их реализации не больше, чем 300 метров», – отметила консультант.
Сейчас аренда офиса класса А в среднем обходится в 44 тыс. рублей за кв. м в год. При покупке цена составляет от 340 тыс. рублей за кв. м при приобретении целиком до 426 тыс. рублей за «квадрат» при покупке блоками.
Подробнее читайте на сайте «МП»
