Почему я иногда советую НЕ покупать квартиру?
Да, и такое действительно бывает.
Некоторые удивляются, когда слышат это от меня. Но я давно поняла одну вещь: Ваше доверие для меня намного ценнее одной сделки. Поэтому бывают ситуации, когда я честно говорю: «Сейчас покупать не стоит.»
Вот несколько примеров:
1. Если есть сомнения в надёжности застройщика.
Иногда ко мне обращаются уже с выбранным жилым комплексом и просят помочь с ипотекой и сопровождением сделки. Но если я вижу, что у застройщика регулярно срываются сроки сдачи, есть серьёзные проблемы с качеством строительства или финансовые риски, я обязательно об этом скажу.
Однажды я отговорила две семьи от покупки у такого застройщика. Через некоторое время компания подала на банкротство.
2. Когда ипотека слишком дорогая.
Сейчас стандартные ипотечные ставки остаются высокими. Во многих случаях разумнее немного подождать или рассмотреть другие инструменты: рассрочку, траншевую ипотеку или специальные субсидированные программы.
Иногда несколько месяцев ожидания помогают сэкономить сотни тысяч, а то и миллионы рублей.
3. Когда квартира покупается как инвестиция, но цифры не сходятся.
Есть мнение, что на старте продаж покупать всегда выгодно. На практике это далеко не так. Иногда цены уже завышены, иногда локация не имеет хорошего потенциала роста, а иногда предложение просто проигрывает конкурентам. В таких случаях я тоже могу сказать: «Я бы этот вариант не рассматривала.»
Наверное, моя задача не в том, чтобы продать как можно больше квартир. Моя задача - помочь человеку принять решение, о котором он не пожалеет через несколько лет.
Поэтому, если перед покупкой вам хочется получить независимый взгляд со стороны, буду рада помочь.
Иногда одна честная консультация помогает сохранить гораздо больше, чем кажется на первый взгляд.
А как вы считаете?
Что для вас важнее при выборе специалиста: чтобы он помог купить квартиру или чтобы честно сказал, когда покупать не стоит?
Записаться на бесплатную консультацию можно через личные сообщения. Пишите, что вам нужна консультация и мы договоримся о времени.
