🇷🇺 Инфляция в России превысила 700% с 2001 года — Российская газета
(Лонгрид, но интересный)
При этом средние темпы составили 9,1% в год, следует из данных статистического ведомства. За это время курс доллара вырос в 3,4 раза (с 29 до 98 руб.), цены на жилье - в 16 раз.
Хотя ЦБ и борется с инфляцией, в целом для государства такая инфляция - это норма. Россия - развивающаяся экономика, десятилетиями зависящая от нефтедоллара.
Простая схема: продал природные ресурсы за валюту, немного девальвировал рубль, продал дорогую валюту, рассчитался по всем обязательствам. Удобно? Кто-то печатает деньги и раздаёт их всему миру за реальные ресурсы. А кто-то вынужден идти по инфляционной спирали, потому что миру не нужна его валюта.
С таким набором правил в эту игру играем мы. Будут играть наши дети. Выиграть можно, если выбирать правильные стратегии🙌
Их десятки на самом деле, всё зависит от уровня сложности, на котором захотите играть.
Про стратегию "Быть бедным, не создать активы и не обеспечить будущего себе и своим детям" мы говорить не будем.
Большинство россиян используют стратегию "Беговая дорожка" с банковскими депозитами (более 50 трлн. рублей от физ лиц лежат сейчас на депозитах). Со стороны смотришь, бежит человек, правда на месте остаётся. Так ещё за последнее столетие таких бегунов выкидывало с дорожки минимум 4 раза сменой власти, дефолтами, девальвацией, денежными реформами😒
Чуть-более продвинутую стратегию "Рантье" выбирают грамотные инвесторы👆
Она простая и безопасная, в ней сложно "накосячить", слить капитал👆
Суть простая: покупай недвижимость и драгоценные металлы при любой возможности. Получай доход от аренды. На этот доход покупай новые активы. По пути используй дешевые деньги банка в виде рублёвой ипотеки или кредита (те, кто брал ипотеку 15 лет назад под сумасшедший процент на сегодняшний день платят 7 000р. в месяц и получают доход от аренды в несколько раз выше)📈🔥
Правда также заключается в том, что весь доход от аренды за вычетом амортизации является чистым доходом, очищенным от инфляции.
Ведь инфляция закладывается в стоимости недвижимости(цены будут продолжать расти 📈)
Так на горизонте 10-15 лет мы сможем получать доходность от 30% годовых на вложенный капитал.
Покупать недвижимость - всегда выгоднее, чем любые другие активы💯
Но здесь также важно выбирать ликвидную недвижимость, ориентируясь на рынок и тенденции👌
За подбором недвижимости в лс @krys_golya
