Adepta Capital

[media, no text]

Рассказываем как еще можно зарабатывать на недвижимости, если вы остаетесь на рынке РФ 🇷🇺 📈 Сегмент, который при правильном подходе приносит в 2–3 раза больше дохода и требует меньше нервов. Это коммерческая недвижимость.

1️⃣ Зачем это нужно: — понять, что именно вы покупаете; — проверить, подтверждаются ли цифры в презентации; — оценить риски, которые не видны на первый взгляд; — принять решение осознанно, а не на эмоциях. 2️⃣ Где чаще всего возникает ошибка 1. Покупают презентацию, а не объект Красивые рендеры, бр…

[media, no text]

Поговорим про DD 🤓 Due Diligence — это комплексная проверка объекта и условий сделки перед инвестированием. Важно проверять не только документы, но и всю экосистему сделки: продавца, застройщика, управляющую компанию, налоги, договоры, репутацию.

🔷Почему это привлекает инвесторов: — Рост стоимости активов: 15–35% в год. На вторичном рынке цены уже выше первоначальных на 70–90%. — ВНЖ при покупке. Один из самых доступных порогов (~ $59 000) — Полное право собственности для иностранцев без ограничений. — Переводы из России - через ВТБ. Быстро…

[media, no text]

[media, no text]

📍Азербайджан Sea Breeze — место, где работает капитал. Представьте: вы покупаете не квартиру, а готовый денежный поток. С управляющей компанией, гарантированным доходом и ВНЖ Sea Breeze (проект Эмина Агаларова) Это город-курорт на берегу Каспия. Семь километров пляжей, школы, медицина, рестораны…

Мифы о зарубежной недвижимости №2: «Зарубежная недвижимость - это ненадёжно, там можно потерять всё» Второй по частоте страх, который мы слышим: «А что, если меня обманут? А если документы поддельные? А если застройщик исчезнет?» Мы понимаем, откуда этот страх. Рынок зарубежной недвижимости дейст…

🛜 Локация: Букит, 700 метров до океана  ~ 5-10 минут до торговых центров  ~ 3-5 минут до кафе и ресторанов ~ 5-7 минут до пляжных клубов ~ 10 минут до больницы ~ 10-15 минут до рынков 🏬Особенности: : ~ Бассейн у каждой смарт-виллы  ~ Парковка для владельцев и гостей  ~ Современный тренажерный зал  …

[media, no text]

[media, no text]

[media, no text]

📍Бали 🌿Приватный комплекс из 10 отдельно стоящих смарт-вилл в тропическом лесу Сдача: III квартал 2027