У иркутских строителей возникли серьезные проблемы, которые отразятся как на всей отрасли, так и на покупателях жилья.С августа в России вступил в силу запрет на возведение объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления. Под ограничения подпадают как многоквартирные жилые комплексы, так и частные дома.
Издание «ИркутскМедиа» опубликовало разбор ситуации, согласно которому сложности грозят практически всем стройкам на берегу Ангары в Иркутске, поскольку большинство знаковых и видовых объектов возводится именно в границах таких зон.
Уже строящиеся объекты не заморозят — их разрешат достроить. Однако девелоперы неизбежно столкнутся с претензиями надзорных органов на этапе ввода домов в эксплуатацию. Чтобы получить необходимые разрешения, застройщикам придется вкладывать дополнительные средства в возведение дорогостоящих защитных сооружений — подпорных стен, насыпей и систем водоотведения. Это грозит затягиванием сроков сдачи объектов на месяцы.
При этом проекты, которые пока только прошли экспертизу и не вышли на стадию активного строительства, рискуют быть полностью отменены.
Напомним, правительство Иркутской области уже обратилось на федеральный уровень с инициативой не применять новые запреты к проектам, реализация которых началась до официального утверждения границ зон затопления. 
Подпишитесь:МАХ
Telegram
Wb-chat
