⚡️ Новый прогноз Банка России до 2028 года (данные на 20 февраля 2026)
Регулятор обновил ожидания по ключевой ставке. Главное:
📌 2026 — средняя ставка ожидается в диапазоне 13,5–14,5% (коридор немного скорректирован).
📌 Прогноз экспертов ВТБ: к концу 2026 года ставка может снизиться до 12%.
📌 2027 — снижение до 8–9%.
📌 2028 — целевой уровень сохраняется: 7,5–8,5%.
Ставка пока остаётся высокой, но горизонт снижения становится всё ближе 🏦
🇷🇺 Что будет с недвижимостью к 2028 году?
Если сценарий реализуется, рынок жилья ждут серьёзные изменения:
• 🏠 Ипотека снова станет доступной — рыночные ставки могут опуститься до 9–10% годовых, комфортного уровня для массового покупателя.
• ⏳ Проснётся отложенный спрос — покупатели, откладывавшие сделки в 2024–2026 годах, массово вернутся на рынок.
• 🏗️ Возникнет дефицит предложения — из-за дорогого проектного финансирования застройщики запускали меньше проектов, что создаст нехватку новостроек.
📈 Итог: при таком сценарии цены на ликвидное жильё в крупных городах начнут расти быстрее инфляции.
Доходность вкладов снизится вместе со ставкой — и капитал снова пойдёт в «бетон».
💡 Выиграют те, кто зайдёт в рынок до начала нового цикла рост
👇 Ниже прикрепляю варианты квартир со сниженной ставкой 0.11%-8% до 5 лет. Это и есть та возможность купить квартиру в сданных домах или с ближайшей сдачей с ремонтом. Пока такие квартиры есть в наличии.
