Проект Клин 123
🟡 Друзья, помогите с охватом:сделайте, пожалуйста, Репост объявления. 🟡
Продаётся продуманный, надёжный, тёплый, современный дом 123 м2 на участке 10 соток (по факту 12). Соседи будут только с задней стороны участка! 🔥🔥
На построенный дом имеется полный фото, видео отчёт по строительству, начиная с фундамента.
‼️ Вы можете приехать и увидеть его в живую, походить внутри, потрогать, понюхать, купить) ‼️
Дом находится в г. Клин, улица Марка Прудкина.
Вся инфраструктура города, но при этом вы живёте на природе.
В этом доме точно будет тепло зимой и прохладно летом, а конструкция прослужит долгие годы.
✅ Описание:
Силовой каркас — основа долговечности, каркас собирается из сухой строганной доски камерной сушки: такой материал не даёт усадки и защищён от появления плесени.
Для стен, стропильной системы и чердачного перекрытия используется доска шириной 195 мм — это обеспечивает высокую жёсткость и устойчивость всей конструкции.
✅ Эффективное утепление для комфортного проживания
Дом рассчитан на круглогодичное проживание благодаря серьёзному слою утепления:
стены — 200 мм минерального утеплителя + перекрестное утепление 35 мм Белтермо ;
Чердачное перекрытие — 200 мм (возможно увеличение до 250-300 мм);
Кровля — 200 мм с возможностью увеличения до 250–300 мм.
Такой подход позволяет существенно снизить теплопотери и экономить на отоплении.
✅ Защита от влаги и ветра
Чтобы дом оставался сухим и тёплым, мы используем надёжные изоляционные решения:
В качестве ветрозащиты, шумоизоляции и дополнительного утепления по стенам используются плиты Белтермо 35 мм.
Гидроизоляция кровли— мембрана «Технониколь Альфа Вент» плотность 180 г/м2 с проклейкой стыков;
Пароизоляция — немецкого бренда Delta, это первичный полиэтилен толщиной 180–200 мкм, все швы проклеены качественными лентами .
Это комплексная защита от конденсата, ветра и влаги — важный фактор долговечности конструкции.
✅ Надёжный фундамент
Монолитная плита толщиной 250 мм: торец утеплён по периметру на 100 мм, а по контуру выполнена дренажная система с 4 смотровыми колодцами. Это защищает фундамент от воздействия грунтовых вод и пучения грунта.
✅ Кровля и фасад:
Кровля выполнена из кликфальца толщиной 0,5 мм — надёжного и долговечного материала, который выглядит современно и служит много лет.
Фасад оформляется окрашенной доской с поднятым ворсом: доска окрашена на производстве, что гарантирует равномерное покрытие и стойкость цвета.
Крепёж — гвозди из горячего цинка и шпильки из нержавеющей стали: они устойчивы к коррозии и обеспечивают надёжное крепление.
✅ Окна и двери.
В доме установлены окна с двухкамерными стеклопакетами, энергоэффекивным напылением и профилем 70 мм с двусторонней ламинацией;
Защита пенного шва изнутри и снаружи — для дополнительной герметичности и долговечности монтажных узлов;
Входная дверь — металлическая, с терморазрывом, чтобы исключить промерзание;
Дверь на террасу — из ПВХ с остеклением, удобная и практичная.
✅ Инженерные системы.
Есть ТУ на подключение газа. Газ идёт по границе участка.
Подведено электричество 15 квт.
Также сделан колодец в котором круглый год полно воды.
Уже сделан накопительный колодец в который собирается вода из дренажный системы.
Также туда планируется сброс воды из ливневки и котельной.
На дом имеется проект котельной, канализационной системы, разводки воды, труб водяного тёплого пола.
Разводка канализационной системы по дому уже выполнена.
Будующему покупателю готовы выполнить весь спектр оставшихся работ по инженерии и внутренней отделке.
‼️ Стоимость дома с участком 8,5 млн, строили мы‼️
❗Можем построить такой же дом на вашем участке! Поможем подобрать комплектацию и фундамент под ваш участок, чтобы дом идеально вписался в ландшафт и отвечал всем вашим требованиям.
