«Ну нет, ваша квартира столько не стоит…» 🤚
Многие клиенты обращаются ко мне за консультацией по продаже, потому что бояться услышать эти слова от потенциальных покупателей и не продать...
Отлично вас понимаю: старую недвижимость хочется продать подороже, да поскорее — ведь цены на квартиры в новостройках постоянно меняются, а топовые программы закрываются вот так🫰
Поэтому сегодня расскажем о пяти простых правилах, которыми пользуются наши специалисты, чтобы сделать из вашей квартиры идеальное предложение на рынке.
1️⃣ Делаем качественные фотографии
Мало иметь крутую камеру, штатив и свет. Здесь решает опыт и понимание, как «продать» пространство в кадре: нужно показать не просто площадь, а образ жизни и ощущение уюта.
2️⃣ Создаем привлекательное описание
В тексте объявления важно не просто написать «двушка с ремонтом», а подать квартиру как продукт: выделить преимущества планировки, этажа, вида из окна или инфраструктуры.
3️⃣ Не завышаем цену на старте
Звучит заманчиво «поторговаться с запасом», но как показывает практика: завышенная цена снижает количество просмотров в первые дни — а именно в этот период интерес к объявлению самый высокий.
4️⃣ Заранее подготавливаем документы
Покупатели (особенно с ипотекой!) быстро теряют интерес, если квартира юридически «сырая»: не готовы выписки, есть обременения, не оформлен мат.капитал, не снята прописка.
5️⃣ Собираем обратную связь от заинтересованных покупателей
Чтобы удачно продать квартиру — важно общаться только с теми, кто действительно хочет купить. Узнавайте у людей, почему им понравилось или не понравилось ваше предложение. Это поможет улучшить объявление и сделать рекламу квартиры более эффективной.
Готово! Тестируйте наши рекомендации на практике, и наблюдаете за тем, как покупатели влюбляются в вашу квартиру сначала на фото, а потом и вживую! 😏
А если у вас нет времени заниматься продажей самостоятельно — доверьте это дело профи! Мой телеграмм для связи @estate2343
June 9, 2025 127
