Мы уже ни раз говорили о том, что трафик - один из важнейших факторов при выборе помещения.
Но трафик трафику рознь. Давайте разберемся какие виды трафика бывают:
локальный;проезжий/проходной.Какой нам интереснее?
Идеально, когда они оба сошлись у нашего помещения.
Чем они отличаются?
Проезжий/проходной трафик - трафик, сформированный за счет проезжающих мимо автомобилей или проходящих мимо людей, например, к метро. Он может измениться или вовсе исчезнуть, если построят другую дорогу, перенесут остановку и т.д.
Локальный трафик формируется из проживающих в ЖК людей. На локальный трафик влияет количество квартир в ЖК, плотность населения, этажность, а также количество конкурентов вблизи.
Таким образом, можно сделать вывод: локальный трафик стабильнее и важнее, но зато проезжий/проходной приводит новых посетителей. Когда два этих потока соединяются в единый у нашего объекта, это максимально удачное положение.
От чего еще может зависеть трафик, можно прочесть
тут.
