На что стоит обратить внимание, если наш субарендатор супермаркет… — УСПЕШНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 🏡 — TG.ME

На что стоит обратить внимание, если наш субарендатор супермаркет Магазины у дома - это всегда удобно для жителей и выгодно для самих магазинов, а соответственно и их арендодателей. Но поговорим о том, что важно знать, планируя сдачу помещения под супермаркет: ☑️ Площадь такого магазина не может превышать 1000 м2; ☑️ Наличие зоны разгрузки, к которой тоже есть свои требования. Разгрузка разрешена: ✅ с торцов жилых зданий, не имеющих окон; ✅ из подземных туннелей при наличии специальных загрузочных помещений; ✅со стороны автомобильных дорог. ❌ Не допускается загрузка материалов, продукции, товаров со стороны двора многоквартирного дома, где расположены входы в жилые помещения. ☑️Материалы, используемые для внутренней отделки помещений торговых объектов, должны быть нетоксичными, устойчивыми к проведению уборки влажным способом и обработки дезинфицирующими средствами. ☑️Потолки, стены и полы всех помещений должны быть без дефектов и признаков поражения плесневыми грибами. ☑️Для работников торговых объектов должны быть предусмотрены туалеты, раковины для мытья рук с подводом горячей и холодной воды со смесителем. ☑️Помещение должно быть оборудовано всеми инженерными коммуникациями: водопровод, отопление, канализация, электричество (минимальная мощность может быть разной в зависимости от оборудования). ☑️Склад для приёмки и хранения товаров, подсобные и технические помещения, отдельный вход для покупателей и персонала. Все эти требования содержаться в Постановлении Главного государственного санитарного врача РФ от 20 ноября 2020 г. N 36 "Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.3668-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям деятельности торговых объектов и рынков, реализующих пищевую продукцию" Конечно за все нарушения перед Государственными органами надзора при выявлении нарушений несет сам магазин. Но, если мы рассчитываем заселять супермаркет, беря помещение, мы должны знать все эти тонкости, чтобы не разочароваться, что наше помещение не отвечает требованиям.