1 сентября исполнилось два года реформе 214‑ФЗ: минимальный гарантийный срок сократили с пяти лет до трёх.
Два вопроса, на которые у большинства застройщиков нет ответов
сколько квартир компания сейчас держит на гарантии (не в стройке, а в переданном портфеле);во что обходится одно гарантийное обращение с учётом выезда, работ, отделки, повторов и претензий?Затраты по гарантии обычно «размазаны» по бюджету и никем не суммируются, хотя в реальности один и тот же дефект в гарантии обходится в 8–10 раз дороже, чем на стройке.
Мы сделали калькулятор гарантийных затрат: 7 вопросов, 2 минуты — и вы видите свою цифру по своему портфелю, а не по усреднённым нормативам. Считаем пять статей: устранение и восстановление, повторные выезды, негарантийные случаи, претензии/суды и регресс к подрядчику.
Посчитать имеет смысл уже сейчас: летом в Госдуме предложили вернуть пятилетний срок, законопроект ушёл на отзыв в правительство.
️Посчитать свою цифру — 2 минуты, 7 вопросов
