Высокая ключевая ставка создала опасный разрыв
За полтора года себестоимость строительства выросла на 50–60%, а цены на жильё — лишь на 10–15% из-за слабого спроса.
Но это не стабильность, а отложенное подорожание. Как только спрос восстановится, недобранная маржа выльется в резкий скачок цен. Рентабельность проектов в регионах упала с 12–15% до 6–7%, поэтому девелоперы достраивают начатое, но сокращают запуск новых строек.
Оптимальной для отрасли и покупателей специалисты называют ставку около 2% — текущая ситуация лишь откладывает неизбежное удорожание жилья.
Бетономешалка в МАХ
September 4, 2026 3K 1
