Доля реализованного жилья во втором квартале 2026 года во всех заявленных проектах составила ~31%, как и двумя кварталами ранее, а в проектах с открытыми продажами снизилась на 0,5 п.п. (до 40%) из-за увеличения объема выведенных в продажу проектов, сообщается в обзоре ЦБ.При этом регулятор отмечает, что сильно сократилась доля реализованного жилья на момент ввода в эксплуатацию (-11 п.п.).
«Это прежде всего объясняется тем, что в отдельных введенных объектах квартиры не продавались на этапе строительства (в том числе в предназначенных для переселения). Это краткосрочный эффект – в июле данный показатель превысил 70%», – говорится в обзоре.
Рост цен на первичном рынке жилья во втором квартале в номинальном выражении замедлился и составил 1,1% (+3,9% в первом квартале), а с корректировкой на инфляцию цены даже снизились на 0,1%.
#первичка #новостройки
@rusipoteka
Ипотечный чат в MAX
