В продолжение темы «однушек» как самого востребованного формата жилья в России.
На студии и 1-комнатные квартиры в июле 2026 года приходилось уже 65% от всего предложения жилья в аренду. Год назад их доля была 50%.
И мы видим, за счёт чего произошёл этот рост (вообще предложение жилья в аренду за последний год выросло на 21%, говорится в последнем дайджесте ДомРФ). Это пришедшая на рынок аренды «свежая вторичка»: 69% от всех квартиры аренде, сданных в 2022-26 годах – однушки и студии.
Уже сейчас 38% от всего предлагаемого в аренду жилья –это квартиры в домах, построенных за последние 10 лет.
Инвесторы, вложившие деньги в новостройки, видимо, верят в серьёзный рост их цены (отдельная тема, сбудутся ли такие ожидания), а потому придерживают их, переводя квартиры на рынок аренды (что принесёт им текущую доходность в 4-5%).
Forwarded fromProeconomics-Realty
August 31, 2026 200 1
