الشرط الواقف:
أن يهب شخص منزلًا لآخر إذا تزوج، وهنا لا ينشأ الالتزام إلا إذا تحقق الشرط بالفعل” .
الشرط الفاسخ:
أن يهب شخص مالًا لآخر على أن تفسخ الهبة إذا رزق الواهب بولد. تكون الهبة صحيحة لكن تزول ملكية المال إذا تحقق الشرط الفاسخ” .
الالتزام التخييري:
شخص يشتري شقة ويلتزم بدفع ثمنها إما مبلغًا من النقود أو قطعة أرض، حيث يكون الخيار بين المحلات متروكًا للمدين” ..
الحق في الحبس:
ثانيا: وجود التزام على الحابس بأداء شيء
ولا يتصور أن يرد الحبس على الأشخاص، فلا يجوز المستشفى أن تحبس المريض أو المولود عن ذويه حتى
تستوفي أجورها.
فيمكن حبس جميع الأشياء، ويستثنى من ذلك الأموال العامة أو الأموال التي لا تقبل الحجز عليها، لأن حبسها
يترتب عليه تفويت قصد المنظم من تقرير عدم قابليتها للحجز
استحالة التنفيذ:
تنقضي الالتزامات إذا أصبح تنفيذها مستحيلًا بسبب أجنبي، كالهلاك أو القوة القاهرة” .
الشرط الجزائي:
قد يتفق المتعاقدان على تعويض مسبق في حال عدم تنفيذ الالتزام، كما لو اشترط صاحب العمل على المقاول تعويضًا عن كل يوم تأخير في إتمام البناء”
عناصر التعويض:
ويعد من قبيل مايحلق الدائن من خساره اضطراره الى شراء سلعه بثمن اعلى وتتمثل الخساره في الاصابات الجسديه والعلاج والمصاريف الطبيه
التعويض العيني:
فعند بناء الجار لحائط ليسد الهواء والضوء على جاره ففي هذه الحاله وجب ان يكون التعويض عينيا باازاله الحائط
وكذلك اذا كان محل الالتزام تسليم شي هلك بخطا المدين فيجوز للقاضي ان يحكم بتسليم الدائن على طلبه شي مماثل وكما اذا هلك الشي المودع بااهمال المودع لديه فيجوز للقاضي ان يحكم عليه بااصلاح هذا التلف
وقد يكون التعويض العيني غير ممكن في بعض الأحيان،
فمن الناحية الإنسانية كالضرر الجسماني أو الأدبي كمن يلحق بآخر جروحا أو يتعدى على شرفه، ففي هذه الحالة لا يمكن التعويض إلا بمقابل لأن التعويض
العيني غير مستساغ إنسانيا
وتكون الصوريه على ثلاث صور
-1- الصورية بطريق التستر
وهي الصورية التي تتناول طبيعة العلاقة القانونية بين الطرفين. فتتناول طبيعة العقد لا وجوده كبيع في صورة هبة لحرمان الشفيع من طلب الشفعة وكوصية في صورة بيع تجنباً لتعليق نفاذ الوصية على إجازة الورثة فيما
تجاوز الثلث من التركة.
2- الصورية بطريق الضد
وهي الصورية التي تتناول ركناً في العقد أو شرطاً فيه. كذكر سبب مشروع في الهبة إخفاء لسبب غير مشروع، أو يذكر في عقد البيع ثمن أقل من الحقيقي لتخفيف رسوم التسجيل أو يذكر ثمن أكثر من الثمن الحقيقي لمنع أخذ المبيع بالشفعة، وكذلك قد يتفق المريض مرض الموت مع المتصرف إليه، على تقديم تاريخ صدور التصرف حتى يكون سابقاً على تاريخ مرضه لتفادي الطعن فيه من قبل الورثة.
-3 - الصورية بطريق التسخير أو التوسط
وهي الصورية التي تتناول شخص أحد المتعاقدين. كما لو قام محام معهود له بالدفاع عن حقوق متنازع فيها
بشرائها مستترا وراء شخص آخر مسخر له.
5November 9, 2024 288 3
