Ваш дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества. Ниже мы ответили на популярные вопросы — размер ставки взноса, когда наступает обязанность осуществлять взносы и каковы последствия, если не платить за капитальный ремонт.
Обязаны ли жители новостроек платить за капитальный ремонт?Да. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ. Год постройки при этом не имеет значения. Исключение составляют:
— собственники домов, признанных аварийными
— собственники многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры
— собственники домов, в отношении которых определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов
— арендаторы
Когда наступает обязанность платить?Взносы на капитальный ремонт взимаются в случае, если многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта. Далее формируется Фонд капитального ремонта (ФКР). В вашем доме ФКР сформирован с помощью перечисления взносов региональному оператору. В Москве им является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
Какова ставка?Размер ставки утверждают региональные власти. В Москве с 1 января 2026 г. минимальный размер взноса на капремонт общего имущества установлен в размере 32,63 руб./мес. на 1 м² общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.
