Инвестиция в благоустройство
3% от сметы строительства - цифра, которая часто воспринимается как «статья расходов», которую можно урезать. Особенно в региональных проектах. Но практика последних лет доказывает обратное: благоустройство становится одним из ключевых факторов конкурентоспособности жилого комплекса.
Рынок изменился. Покупатели стали более разборчивыми, конкуренция между застройщиками растет, и качество дворового пространства напрямую влияет на решение о покупке. По данным ДОМ.РФ, 78% покупателей называют благоустройство важным критерием выбора квартиры.
Пример из нашей практики - ЖК «Колумб» в Тюмени.
Мы спроектировали двор как целостную среду с собственной историей: здесь есть «палуба» корабля с зеркальными панелями, создающими блики, похожие на рябь воды, качели с отсылкой к дому Колумба, «антинавигационные» зоны для игр и открытий. Каждая деталь работает на создание эмоциональной связи с местом.
Результат: цены на квартиры в ЖК «Колумб» выше среднего по городу, высокие темпы продаж, сарафанное радио и узнаваемость бренда.
Инвестиции в качественное благоустройство окупаются. И конвертируются в конкурентное преимущество.
А как в ваших проектах решается вопрос благоустройства? Какие решения оказались наиболее эффективными?
