#PLP_Убытки
Лизингодатель продал предмет лизинга без торгов — бремя доказать рыночность цены лежит на нём (Постановление АС МО от 27 июля 2026 года по делу № А40-75019/25).
📝
Что произошло. Лизингополучатель (АО «Фирма Новострой») взыскивал с лизингодателя (ООО «НГМЛ финанс») сальдо встречных обязательств по трём расторгнутым договорам выкупного лизинга и проценты по ст. 395 ГК. Нижестоящие суды взыскали только часть процентов, отказав в сальдо, приняв расчёт лизингодателя и заниженные цены реализации предметов лизинга.
В чём ошибка. Суды не исследовали процедуру реализации предметов лизинга, возложив бремя доказывания рыночности цены на лизингополучателя. При наличии спора о стоимости предметов лизинга суды не обсудили вопрос о назначении судебной экспертизы. Суды без проверки состава убытков включили в сальдо расходы лизингодателя на оценку и ремонт (20 000 и 214 039,80 руб.), не установив причинно-следственную связь с действиями лизингополучателя. Не оценено применение моратория по Постановлению Правительства № 497 от 28.03.2022 к пеням и процентам. Период начисления процентов ограничен 07.07.2025 без обоснования, хотя оплата сальдо произведена 19.09.2025.
Позиция кассации. При реализации предмета лизинга без открытых торгов бремя доказывания разумности и добросовестности цены лежит на лизингодателе (пункты 19, 20 Обзора ВС РФ по лизингу от 27.10.2021, п. 4 Постановления Пленума ВАС № 17 от 14.03.2014). Сами по себе договоры купли-продажи и поставки не подтверждают реализацию по рыночной цене, если торги не проводились. Включение убытков в сальдо по п. 3.2 Постановления Пленума № 17 требует доказывания всех элементов ст. 15 ГК, включая причинно-следственную связь. При расчёте санкций за период с 01.04.2022 судам надлежит проверять действие моратория.
Для практики. При споре о сальдо по расторгнутому лизингу лизингополучателю следует настаивать на назначении судебной экспертизы при расхождении цены продажи и оценки. Лизингодателю — заранее обеспечивать доказательства открытой и прозрачной процедуры реализации либо возложенного на покупателя бремени доказывания рыночности. Сторонам необходимо отдельно проверять применимость моратория 2022 года к каждому периоду начисления неустойки и процентов.
Судебная практика всех остальных округов
