КОНКУРС от ипотечного отдела❤️🍂 Задача: Николай обратился к нам за помощью приобрести свой загородный дом для постоянного проживания. Однако обсудив варианты с Николаем, мы пришли к нескольким выводам: 🤔Никакая льготная ипотека не была доступна Николаю. 🤔Николай не успел накопить денежные средства на первоначальный взнос. 🤔Нужна была большая площадь, так как дом для постоянного проживания. 🤔Никаким земельным участком Николай не обладал, что могло бы облегчить задачу. В итоге, Николай пошёл на компромисс и принял решение о строительстве дома площадью 210 м2, ведь срок ожидания всего 4-6 месяцев, а планировка дома будет в точности, как он хотел. К тому же, это позволило получить Николаю субсидированную банковскую ипотеку под 10%, в то время, когда обычную ипотеку банки выдают в среднем под 20%. 👇🏻А теперь давайте посчитаем, сколько же Николай переплатит банку процентов за свой дом, если: 🔍Срок его ипотеки 30 лет 🔍Ставка по ипотеке 10% 🔍Сумма ипотеки, которую взял Николай полностью на дом и земельный участок = 15.000.000₽ 🔍Кредитный договор он подписал 01.09.2024 🔍Гипотетически, через 7 лет ключевая ставка ЦБ упадет и Николай сделает рефинансирование ипотеки с переходом на ставку 8,5% 🔍Николай не будет вносить частично досрочных погашений ‼️Но обязательно нужно учесть, что среднегодовая инфляция за все 30 лет составит 10% ❓Вопрос: Какая переплата банку у Вас получилась по истечению 30 лет ипотеки Николая? 📝Свои ответы присылайте в комментарии под этим видео. В пятницу 13.09.2024 мы определим победителя из всех правильно ответивших с помощью рандомайзера.
4
1
1
1
1
