Вид на озеро, утренний кофе на берегу, сап-прогулки… Но перед покупкой участка у воды важно проверить документы и границы охранных зон. С 4 августа 2026 года в установленных зонах затопления и подтопления запрещено капитальное строительство — исключение сделано только для защитных инженерных сооружений.
И даже вне зоны подтопления у водоёма действуют ограничения. Береговая полоса общего пользования обычно составляет 20 метров, а у небольших рек и ручьёв — 5 метров:
У любого водоёма есть несколько зон охраны,
— напоминает юрист Руслан Авдеев.
Свой пруд на участке тоже потребует вложений и ухода: нужна гидроизоляция, укрепление берегов и регулярная очистка, иначе вода может зацвести. А стоячая вода создаёт комфортную среду для комаров.
Красивый берег — не только привилегия, но и ответственность. Проверяйте участок до сделки, а не после.
#дача #закон
Подпишись на УТРО России в МАХ
Написать нам | Подписаться
