ИНВЕСТИЦИИ PRO_Крым_России

Курортная Адыгея: сюда сначала приезжают отдохнуть… а потом начинают искать здесь квартиру

Представьте утро. Вы выходите с кофе на балкон — перед вами горная река Белая, тишина, только пение птиц и горы, которые не застроят никогда.

Это не «когда-нибудь». Это можно купить уже сейчас.

от 5,8 млн ₽

Единственный жилой комплекс, который строится в курортной Адыгее!

☝️ВАЖНО: ключи до конца 2026 года
Стройка придет с опережением графика, т.е. ввод в эксплуатацию уже в этом году, вместо 2028 года

Локация — курортная часть Адыгеи
— 1-я береговая линия
— горы, пещеры, термальные источники — рядом
— плато Лагонаки — всего ~60 минут
— Управление отельным оператором Лавикон
— Ремонт по стандартам отельного оператора 30000₽/м2

И это не просто красиво, это ещё и про деньги.

Доходность, которую сейчас сложно найти

Чистая прибыль от сдачи в аренду через отельного оператора (договор уже подписан):
— 1-комнатная: от 700 000 ₽ в год
— доходность от сдачи в аренду: от 10% годовых и выше (в зависимости от способа финансирования)

Пока вы занимаетесь своей жизнью — квартира работает.

Сам проект
— новая двухуровневая набережная прямо у реки с мангальными зонами и местами для отдыха
— свой торговый центр и ресторан с видом
— закрытая территория и видеонаблюдение
— современные дворы и парковки

И главное — здесь нет ощущения «муравейника». Только природа + комфорт.

Прогноз роста — х2 к 2030 году

Такие объекты обычно разбирают быстро.

Стратегия арендная 10% годовых + капитализация

Что важно для семей с детьми

Квартиру можно купить с использованием материнского капитала, а также по семейной ипотеке — в том числе с двумя несовершеннолетними детьми старше 7 лет, но младше 18 лет.

Обращайтесь 📲

Феодосия | Квартиры с ремонтом!

Современный жилой комплекс в Феодосии с инфраструктурой для жизни, отдыха и аренды. Море и всё необходимое — рядом.

Песчаные пляжи в пешей доступности
Магазины, ТЦ, спортивные и детские площадки
Сады, школы, поликлиника
Аквапарк, парк, аллеи
Медицинские лаборатории

Способы финансирования и акции

➡️По семейной ипотеке 6%
➡️По стандартной ипотеке под 11,9% с небольшим первым взносом от 960 000, но с удорожанием.

Кому подойдет:
Вы хотите купить недвижимость у моря, но льготной ипотеки нет, при этом хотите комфортный платеж и возможно, продаете другой объект. Как только случится продажа, Вы закроете большую часть или полностью, не переплачивая %.

При этом фиксируете стоимость.

У кого есть право на льготную семейную ипотеку и есть желание создать капитал на недвижимости у моря.

Сдача 4 кв 2027

Когда видишь эту локацию, понимаешь, почему инвесторы заходят в Феодосию так уверенно.

Обращайтесь 📲

Краснодар Семейная ипотека с 2 несовершеннолетними детьми, со ставкой 4,5% - максимально комфортный платеж
С ремонтом

Жилой комплекс комфорт-класса, подходит для инвестиций и для комфортного проживания

Покупаете без первого взноса, затем получаете ключи, с ремонтом, делаете оснащение (мебель, техника и декор) и сдаете в аренду, пока ваш ребенок растет.

Спустя 10-15 лет у вас уже создан семейный капитал, который может стать опорой для Вашего ребенка.
Можете продать и купить в другом городе, где будет проживать ребенок или получит квартиру в наследство!

Стратегия: квартира на вырост

Ориентир: сдача в аренду 1к в данной локации от 28000₽

Локация, которая ещё и растёт в цене:
15 минут до старого центра Краснодара
5 минут до Мега ТРЦ
В пешей доступности школа №28
Запланирован детский сад на 250 мест
Именно здесь инвесторы фиксируют лучшие показатели капитализации.

Надёжный застройщик первая очередь уже сдана.

Инфраструктура комплекса
Закрытая территория
Дизайнерские холлы
Коммерческие помещения
Детские и спортивные площадки
Зоны отдыха с ландшафтным дизайном
Двухуровневый и наземный паркинг
IP-система «Умный дом»

Сдача: 1 квартал 2028

Если вы хотите войти в рынок безопасно и с перспективой роста капитала, это один из сильнейших вариантов на сегодня. Запрыгнуть в последний вагон

Обращайтесь 📲