С 1 сентября 2026 года начинает действовать новый порядок формирования и ведения реестров разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительства.
Реестры будут вестись в электронном виде в единой государственной информационной системе «Стройкомплекс.РФ».
Что это означает на практике?
Для девелопера и инвестора возрастает значение корректности и полноты данных по разрешительной документации.
При проверке проекта стоит отдельно сопоставлять:
земельный участок → градостроительные параметры → разрешение на строительство → изменения в проекте → разрешение на ввод.
Особенно важно это для сделок с готовыми проектами и площадками высокой степени готовности.
Качество юридической и градостроительной документации становится частью инвестиционной стоимости проекта, а не только вопросом юридического due diligence.
АЭРН - RE-Digest запускает группу по жилью, которая также займется вопросами анализа индикаторов при оценке стоимости Земельного Участка.
Присоединяйтесь к нам!
