КС-2 и КС-3 подписаны — деньги ваши? Как подрядчик «потерял» 1,8 млн… — InSmartBase — TG.ME

⚖️КС-2 и КС-3 подписаны — деньги ваши? Как подрядчик «потерял» 1,8 млн после внеплановой проверки

Подписали КС-2 и КС-3, заказчик всё принял, деньги получены — можно выдыхать?

Это дело показывает: нет.

Даже после приёмки работы могут обернуться судебным спором и возвратом миллионов.

🧩 Что произошло?

Контракт — на капремонт общежития. Работы выполнены, заказчик всё принял и подписал КС-2/КС-3 без замечаний.

Но дальше — внеплановая проверка Минобрнауки. И начинается самое интересное.

Проверка установила, что:
🟣часть работ, указанных как выполненные, фактически отсутствует;
🟣объёмы в актах завышены по сравнению с реальностью;
🟣стоимость контракта раздута за счёт этих завышений.

Разницу посчитали — вышло 1,8 млн рублей, которые заказчик потребовал вернуть как неосновательное обогащение.

Подрядчик, естественно, возразил. Все акты подписаны, работы приняты, претензий тогда не было, значит, поздно что-то оспаривать.

Первая инстанция рассуждала по классике и поддержала его:
🟣акты подписаны обеими сторонами;
🟣при приёмке заказчик замечаний не заявил;
🟣значит, он утратил право ссылаться на недостатки, которые мог выявить при обычной проверке.

Но апелляция копнула глубже и развернула дело на 180°:
🟣результаты ведомственного контроля Минобрнауки признаны надлежащим доказательством;
🟣завышения объёмов относились к таким нарушениям, которые невозможно выявить обычным визуальным осмотром;
🟣речь идёт о бюджетных деньгах, а значит, затронуты публичные интересы;
🟣подрядчик не смог документально подтвердить спорные объёмы.

Требования заказчика удовлетворили полностью — 1,8 млн рублей подлежат возврату.

Кассация поддержала апелляцию:
🟣ведомственный контроль признан объективным;
🟣нарушения отнесены к скрытым;
🟣отказ подрядчика от экспертизы сыграл против него: нет доказательств — нет позиции.

Верховный Суд РФ отказался даже передавать жалобу подрядчика к рассмотрению.

📌 Итог: 1,8 млн рублей — это неосновательное обогащение, подлежащее возврату (Определение ВС РФ от 11.09.2025 № 305-ЭС25-8958 по делу № А40-202311/2024).

❓На чём всё держится юридически

Подписание КС-2/КС-3 не блокирует право заказчика на последующие проверки.
Об этом прямо говорит позиция высших судов: акты приёмки не мешают доказать, что часть работ не выполнена или оплачена безосновательно.

Ст. 1102–1109 ГК РФ: если деньги получены без правового основания, их можно взыскать как неосновательное обогащение.

Когда в деле участвуют бюджетные средства, суды особенно жёстко защищают интересы государства — даже если заказчик на этапе приёмки был не слишком внимателен.

🧱 Как снижать такие риски на практике

▶️фиксировать объёмы работ максимально прозрачно и детально;
▶️избегать «косметических» приписок в КС-2/КС-3 «для красоты сметы»;
🟣хранить техническую и исполнительную документацию в таком виде, чтобы её можно было быстро предъявить при проверке;
▶️выстраивать систему, где проектировщики, снабженцы и исполнители работают в едином информационном контуре.

💬Как вы считаете: справедливо ли взыскивать деньги, если заказчик сам принял работу без замечаний?

#Строительство #Проектирование #Подрядчик
❤5🙉2🤯1
November 27, 2025 228 1 1