КС-2 и КС-3 подписаны — деньги ваши? Как подрядчик «потерял» 1,8 млн… — InSmartBase — TG.ME

⚖️КС-2 и КС-3 подписаны — деньги ваши? Как подрядчик «потерял» 1,8 млн после внеплановой проверки Подписали КС-2 и КС-3, заказчик всё принял, деньги получены — можно выдыхать? Это дело показывает: нет. Даже после приёмки работы могут обернуться судебным спором и возвратом миллионов. 🧩 Что произошло? Контракт — на капремонт общежития. Работы выполнены, заказчик всё принял и подписал КС-2/КС-3 без замечаний. Но дальше — внеплановая проверка Минобрнауки. И начинается самое интересное. Проверка установила, что: 🟣часть работ, указанных как выполненные, фактически отсутствует; 🟣объёмы в актах завышены по сравнению с реальностью; 🟣стоимость контракта раздута за счёт этих завышений. Разницу посчитали — вышло 1,8 млн рублей, которые заказчик потребовал вернуть как неосновательное обогащение. Подрядчик, естественно, возразил. Все акты подписаны, работы приняты, претензий тогда не было, значит, поздно что-то оспаривать. Первая инстанция рассуждала по классике и поддержала его: 🟣акты подписаны обеими сторонами; 🟣при приёмке заказчик замечаний не заявил; 🟣значит, он утратил право ссылаться на недостатки, которые мог выявить при обычной проверке. Но апелляция копнула глубже и развернула дело на 180°: 🟣результаты ведомственного контроля Минобрнауки признаны надлежащим доказательством; 🟣завышения объёмов относились к таким нарушениям, которые невозможно выявить обычным визуальным осмотром; 🟣речь идёт о бюджетных деньгах, а значит, затронуты публичные интересы; 🟣подрядчик не смог документально подтвердить спорные объёмы. Требования заказчика удовлетворили полностью — 1,8 млн рублей подлежат возврату. Кассация поддержала апелляцию: 🟣ведомственный контроль признан объективным; 🟣нарушения отнесены к скрытым; 🟣отказ подрядчика от экспертизы сыграл против него: нет доказательств — нет позиции. Верховный Суд РФ отказался даже передавать жалобу подрядчика к рассмотрению. 📌 Итог: 1,8 млн рублей — это неосновательное обогащение, подлежащее возврату (Определение ВС РФ от 11.09.2025 № 305-ЭС25-8958 по делу № А40-202311/2024). ❓На чём всё держится юридически Подписание КС-2/КС-3 не блокирует право заказчика на последующие проверки. Об этом прямо говорит позиция высших судов: акты приёмки не мешают доказать, что часть работ не выполнена или оплачена безосновательно. Ст. 1102–1109 ГК РФ: если деньги получены без правового основания, их можно взыскать как неосновательное обогащение. Когда в деле участвуют бюджетные средства, суды особенно жёстко защищают интересы государства — даже если заказчик на этапе приёмки был не слишком внимателен. 🧱 Как снижать такие риски на практике ▶️фиксировать объёмы работ максимально прозрачно и детально; ▶️избегать «косметических» приписок в КС-2/КС-3 «для красоты сметы»; 🟣хранить техническую и исполнительную документацию в таком виде, чтобы её можно было быстро предъявить при проверке; ▶️выстраивать систему, где проектировщики, снабженцы и исполнители работают в едином информационном контуре. 💬Как вы считаете: справедливо ли взыскивать деньги, если заказчик сам принял работу без замечаний? #Строительство #Проектирование #Подрядчик